傳統(tǒng)商圈概況

北京真正意義上的傳統(tǒng)商圈以故宮為原點(diǎn)，分別是位于故宮西面的西單商圈和東面的王府井商圈，西單和王府井商圈同屬于北京最早的、最成熟的商圈，由早期的供應(yīng)城區(qū)市民基本生活需要的供應(yīng)中心，逐漸演化成現(xiàn)今屬于游客、青年人的時(shí)尚商業(yè)中心。

西單商圈

西單商業(yè)中心主體部分以西單北大街南段為主，向南至宣武門，總營業(yè)面積40萬平方米左右。
最早的西單商業(yè)區(qū)始于50年代末，隨著長安街的開發(fā)建設(shè)以及城市人口的大量西移、北京市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局由“小、多、密”變成了“大、稀、少”，在六七十年代，西單形成集零售業(yè)、餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)和修理業(yè)于一體的市級商業(yè)中心。

七十年代末期至九十年代中期，隨著商品的豐富和流通的活躍，西單商業(yè)區(qū)迅速發(fā)展起來，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)增多，街區(qū)網(wǎng)點(diǎn)密度加大，商品品種豐富，服務(wù)項(xiàng)目齊全。特別是這一期間北京市政府對西單東側(cè)進(jìn)行了改造，使硬件設(shè)施水平和總體功能有了質(zhì)的飛躍，這些舉措，都促進(jìn)了西單商業(yè)的繁榮。

在九十年代中期，西單地區(qū)實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)向現(xiàn)代商業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)變，西單賽特、中友百貨、君太百貨、LCX等購物中心的開業(yè)，以及西單商場、西單購物中心等傳統(tǒng)商業(yè)中心的升級改造，使西單商圈逐漸形成了時(shí)尚、品位、休閑的特色，成為北京城市具有青春特色的核心商圈。

王府井商圈

王府井商業(yè)區(qū)南起長安街，北至燈市西口，東接金魚胡同，西連東安門大街，面積達(dá)45萬平方米左右。王府井大街是北京唯一一條步行商業(yè)街,由南向北全長810米，大街兩側(cè)分布著七百余家大大小小的商店。

在這條具有七百多年歷史的商業(yè)街上，有著眾多最著名的商業(yè)老字號。隨著中國旅游市場的開放，國內(nèi)外游客慕名而來，再加上新東安市場、東方新天地等大型綜合性購物中心的加入，頗具傳統(tǒng)色彩的王府井商圈逐步演變成一個(gè)國際性旅游商圈。

多心型商圈概況

北京市由于其長期的歷史積淀以及深厚的文化底蘊(yùn)，形成了眾多傳統(tǒng)的商業(yè)聚集區(qū)域，也逐漸形成了北京的商圈格局，事實(shí)上，北京很難完全界定傳統(tǒng)商圈與新興商圈之間的區(qū)別，因?yàn)楸本┳顐鹘y(tǒng)的商圈就是西單大街和王府井大街，然后隨著時(shí)間的發(fā)展，在北京的環(huán)形城市結(jié)構(gòu)在周邊形成了眾多的商圈，新型商圈不斷崛起，市場競爭日益激烈；“多中心”特征日益明顯。

商業(yè)區(qū)域包括：前門商業(yè)區(qū)域、阜成門商業(yè)區(qū)域、朝陽門商業(yè)區(qū)域、東直門商業(yè)區(qū)域、東單商業(yè)區(qū)域、安貞商業(yè)區(qū)域、馬甸商業(yè)區(qū)域等；

重點(diǎn)商圈包括：國貿(mào)商圈、燕莎商圈、王府井商圈、西單商圈、中關(guān)村商圈、亞奧商圈等。

多心型商圈發(fā)展軌跡帶來的格局特點(diǎn)及未來發(fā)展趨勢表現(xiàn)為：

一、整體布局從原有的傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)向周邊主要居住區(qū)擴(kuò)展，依托北京市整體城市發(fā)展以及人口集中化趨勢，由原有的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)域擴(kuò)展為新的居住以及城市發(fā)展核心區(qū)域。例如阜成門商業(yè)區(qū)域以及新世界商業(yè)區(qū)域等。

二、隨著城市功能劃分的發(fā)展以及商務(wù)辦公區(qū)域的進(jìn)一步建立，商業(yè)區(qū)域與商圈也隨著商務(wù)區(qū)域消費(fèi)人口的帶動(dòng)，逐漸的趨向于商務(wù)核心區(qū)。并在其周邊形成了新的商圈與商業(yè)聚集區(qū)域。例如國貿(mào)商圈、朝陽門商圈等。

三、集中大型住宅區(qū)的興建也使得區(qū)域人口大量聚集，帶來了大量的消費(fèi)潛力，從而形成了新的商業(yè)區(qū)域，例如望京商業(yè)區(qū)域，方莊商業(yè)區(qū)域等。

四、市場專業(yè)化程度的提高導(dǎo)致專業(yè)市場的逐漸集中與規(guī)模化，因而也逐漸形成了以專業(yè)市場為核心的區(qū)域商業(yè)聚集區(qū)，從而最終形成以專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化為主的商圈。例如十里河建材商業(yè)區(qū)以及中關(guān)村商圈。 

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